Un reportage de Capital sur
M6 m'a particulièrement intéressé ce soir. "Le logement écolo. Une maison
écolo pour moins de 100 000 euros ? C’est désormais possible. Ce sont des
maisons en bois au look design qui permettent d'économiser des milliers d'euros
de chauffage."
Le journaliste nous parle de la société suédoise NEXT-HOUSE.
Le concept est alléchant, l'image aussi...
(tu cliques, tu zoomes)
La maison est vendu complète, du sol aux plafonds, mobiliers de cuisine,
salle de bain, électroménagers... Le prix ? Pour une taille moyenne de
140m2, comptes 140 000€. Seul "détail" à trouver : le terrain... Le boss
tire les coûts sur tout, sauf - a priori - sur la qualité. Exemple, chaque
maison est livrée en kit (non, tu ne la montes pas tout seul avec ton tournevis
!) dans un seul camion (en un seul transport). Pour se faire, la capacité du
camion a déterminé la superficie de la maison. Pas con le mec...
Nous réfléchissons justement ma douce et moi a faire construire par un
architecte... une maison un peu + grande, non-mitoyenne, avec un terrain et un
cadre agréable... certainement en dehors de la ville (mais pas trop loin non
plus hein !). Proche de nos boulots respectifs, des grands-parents, et bien sûr
des commodités telles que l'école, la boulangerie... bref nous sommes la cible
idéale !... nous réfléchissons...
Le risque de ce concept est qu'il soit victime de son succès. Car au delà du
prix et du design, c'est aussi le fait d'avoir une maison unique qui intéresse,
comme une sorte de maison d'architecte low-cost. Mais si cette maison
NEXT-HOUSE devenait la nouvelle norme de pavillon de banlieue... sorte de
maison IKEA en mieux. (la maison IKEA existe
déjà d'ailleurs... elle devrait arriver en France prochainement...).
HORRIBLE !
Cette image conceptuelle d'une ville
Next-House à Moscou est tirée du catalogue de la société... téléchargeable ici en
anglais.
L'idée t'intéresse, tu as loupé l'émission, M6 Replay est là !
(pendant une semaine...). Toutefois, calmes ta joie, la société n'est pas
encore implantée en France... un peu de patience...
ps : Fasol, si tu lis ce billet, nous avons pensé -
rapidement mais sérieusement - à Montignac, alors si jamais tu entends parler
d'un terrain sympa ET constructible à vendre dans le coin, n'hésites
pas !
Edit du 21 juillet 2009 : J'ai reçu un mail de NextHouse
récemment, ils me tiennent au courant de l'état d'avancement de leur
implantation en France :
"Notre recherche de partenaires progresse toujours, et s’achèvera avant la fin
de cet été. Nous attendons de nos futurs représentants en France de vous offrir
les meilleurs services possibles. Nous serons donc capables de vous fournir une
fourchette de prix ainsi que le programme détaillé de notre arrivée sur le
marché français dès que notre décision sera prise."
Ils me signalent également que leur site
internet est maintenant disponible en Français. Allez, patience, ils
arrivent et cela serait prévu pour novembre 2009.
Attention toutefois car les prix annoncés par M6 ont l'air très
optimistes. En effet, ajoutes à l'achat du "kit" les coût des
fondations et de la dalle, le coût du montage, des garanties (10% du prix), du
transport, de la TVA et la marge du vendeur/constructeur en France. Un problème
important subsiste encore, les toits-terrasse - charme indéniable des maisons
NextHouse - ne sont pas autorisés en France ! (sauf autorisation de la
mairie concernée...)
Edit du 15 octobre 2009 : un nouveau mail de NextHouse, les
maisons arrivent en France les amis !!
"Bonjour,
Nous avons réalisé des progrès significatifs durant ces dernières semaines
quant à l’établissement de notre organisation en France. Vous trouverez donc
ci-dessous certaines informations sur notre développement.
Nous entrons maintenant sur le marché français directement, et sans
intermédiaire, afin d’apporter directement le savoir faire suédois à nos
clients. Nous pensons que ce modèle, également choisi par d’autres sociétés
bien connues, nous permet de réagir plus vite aux adaptations nécessaires du
marché français, et de réduire davantage les coûts pour nos clients.
- Les plans de nos maisons ont été convertis et adaptés pour répondre aux
exigences françaises en matière d’obtention des permis de construire.
- Nous avons lancé deux nouveaux modèles de la collection Théa pour répondre
aux demandes plus spécifiques du marché français : S+ (150 m² de surface
totale / 120 m² de surface habitable) et M237 (237 m² de surface totale / 202
m² de surface habitable).
- Nous avons accueilli au sein des équipes Next House un ingénieur français
d’un cabinet d’architecture parisien dont la tâche est de mener à bien les
procédures d’adaptation des maisons afin qu’elles correspondent aux normes BBC
(Bâtiment de Basse Consommation) pour la France. Ce processus sera finalisé
dans le courant du mois de novembre.
- Nous ouvrirons en novembre notre nouveau bureau de représentation à
Paris.
- La liste de prix, valable pour le marché français durant cette période de
lancement est maintenant disponible.
- La première société de construction a été sélectionnée pour accompagner les
clients de notre premier projet en France.
Vous trouverez bientôt sur notre site www.nexthouse.fr les plans de tous les
modèles de notre première collection. Nous vous rappelons que les cloisons
intérieures de nos maisons sont modulables, que vous avez la possibilité de
choisir parmi différentes teintes la couleur du parquet et du bardage bois
extérieur, etc.
Le coût du transport et de la construction sera estimé pour chaque région
dans les semaines à venir, et nous vous demandons donc encore un peu de
patience avant que nous vous recontactions avec ces éléments en main.
Notre stratégie d’approche est aujourd’hui de sélectionner environ 10
projets, qui seront signés en 2009 avec Next House Suède. Nous avons réduit le
nombre de projets pour la fin de l’année afin d’assurer la qualité des projets
et des services que nous allons rendre à nos clients. Toutefois, notre
intention est d’entrer sur le marché français avec cette expérience, et de
répondre à toutes les nouvelles demandes à partir du printemps 2010.
Si vous désirez recevoir les plans des maisons de notre première collection,
veuillez s’il-vous-plaît envoyer votre requête à Yves Dormont,
yves@nexthouse.se, en spécifiant la localisation de votre projet, ses
dates-clé, et les conditions du terrain que vous avez choisi.
De plus, si vous souhaitez recevoir notre catalogue en français, veuillez
s’il-vous-plaît nous faire parvenir un courriel auprès de france@nexthouse.se,
en nous faisant savoir si vous désirez une version papier ou électronique."
Edit du 20 octobre 2009 : La suite de l'aventure NextHouse
ici !
