Non, non, non, vraiment, c'est de pire en pire ! Attention, ce post est écrit dans un état d'énervement !
Toi qui suit assidûment ce blog, tu sais que je suis propriétaire (à crédit) d'un studio dans le centre-ville d'Angoulême. Suite aux déboires avec l'agence immobilière qui s'occupait de la gestion, je me suis décidé de le gérer moi-même depuis le mois de juin...
Un début idéal, mon locataire venant d'Agen cherchait un pied à terre sur Angoulême pour établir ses nouvelles fonctions de Directeur du Centre Commercial Leclerc d'Angoulême. Oui m'sieur ! Pas moins !
Banco ! J'me dis que c'est le parfait locataire ! Oui mais... non.
Ce monsieur n'a pas payé le loyer d'Octobre... ça fait 1 semaine que j'essaye de le joindre... que ce soit à son magasin (il est tout le temps "en réunion" ou "en communication"... dixit sa secrétaire) ou chez lui à Agen (le n° de téléphone n'est plus attribué...). Aujourd'hui, j'apprend - par une employé du magasin - qu'il loue une maison dans le centre-ville d'angoulême depuis août avec sa femme et ses enfants !!
Euh... y a un truc que je pige pas là !! Il y a qui dans mon appart en ce moment ?
Ok... keep cool, je chope son n° de fix à Angoulême... je réussi à l'avoir ce midi... il était surpris (tu métonnes !) et m'a dit que sa femme s'occupait généralement du loyer... "elle a dû oublier ! Je vous appelle dans l'après-midi..." Il ne m'a pas rappelé...
Mais moi oui ! Ce soir, 3 fois, on m'a raccroché au nez... sauf une fois ou j'ai entendu sa femme - l'air hystérique - dire "PASSE LE MOI ! CA SUFFIT MAINTENANT ! ON VA FINIR CETTE HISTOIRE !" et paf, raccroché de nouveau... P'tain, sérieux, il fallait que je tombe sur des barges !!! Il peut pas m'envoyer une lettre comme tout le monde... j'hallucine ! Je fais quoi ? Je suis sûr que si je demande à le voir au Leclerc, on va me dire qu'il est en réunion... Et si je vais le voir chez lui, sa femme va me tazer ! C'est du délire non !?
A l'opposé mais tout aussi branque, je te présente mon cousin Greg ! Habitant dans le Nord, 28 ans, orphelin de mère à 18 ans, père quasi absent, entouré et aimé par la famille, il accumule conneries, dettes, amendes, crédits et impayés jusqu'à finir en prison pour trafique de drogue... courte peine... il recommence, plus gros, plus dure et se fait chopper, passeur accro, encore. Puis Il décide de changer de connaissance, de région, de taf, en attendant d'être jugé... On l'aide, hébergement, travail, appartement, héritage, une étoile se penche enfin sur lui. Aujourd'hui, j'apprend qu'il a arrêté de bosser... il est retourné dans le Nord. Laissant tout en plan... Attiré comme un aimant vers la Connerie...
Non, non, non, vraiment, c'est un monde de branque ! Et la Sarah Palin, elle est sérieusement dedans !
Bon ben voilà, c'est confirmé, j'ai fait un gros pavé.
Heureusement, il y a Guillaume CANTILLON et ses clap claps ! P'tain, j'l'écoute en boucle, c'est de la folie les clap claps...
GUILLAUME CANTILLON - Vas-y parle !
GUILLAUME CANTILLON - C'était vachement bien !
Edit du 26/10/08 : J'ai essayé de rappeler mon "locataire", il a depuis activé son répondeur... Je lui ai donc laissé un message, plutôt cordial, ou je lui demande ce qu'il compte faire et de me contacter. A priori, il compte ne RIEN faire ! J'ai envoyé une première "Lettre de Rappel" (toujours cordiale) en recommandée le 25/10. Je ne m'attends pas à une réponse. Je prépare la 2ème lettre, la "Mise en demeure" et je pense contacter un huissier cette semaine... Je ne comprends toujours pas pourquoi, pour quelle raison il agit ainsi... à part se sentir au dessus de tout et de tout le monde.
Edit du 03/11/08 : Voilà, nous sommes en période de trêve hivernale... dingue non !? Je ne l'oublie pas pour autant, 3 lettres recommandées de "2ème et dernier rappel avant procédure" sont parties ce matin, une au studio, une autre à son taf, et la dernière à son nouveau domicile... wait & see jusqu'à jeudi... jour ultime pour contacter Mr. le Huissier !
Edit du 11/11/08 : Week-end prolongé sur Paris, retour sur Angoulême avec une p'tite lettre (non timbrée) dans la boite (aux lettres...), dedans, un chèque du montant du loyer d'octobre, sans explication... rien... je dois me contenter et me réjouir de l'avoir reçu. Oui mais... et le mois de novembre ?? Retour à la case départ...
Edit du 30/11/08 : 2 recommandés de rappel envoyés, J'attends encore le loyer de novembre...
Edit du 07/03/09 : L'affaire est close ! J'ai fait appel à un huissier, j'ai récupéré les mois de retard et les clés de l'appartement. Le point négatif est qu'il n'a pas voulu faire son préavis et qu'un huissier, ça a un coût..., le point positif est que j'ai retrouvé un locataire très rapidement. J'aimerais bien dire que cela me servira de leçon mais sincèrement, comment reconnaître un "bon payeur"...?
