Non, non, non, vraiment, c'est de pire en pire ! Attention, ce post
est écrit dans un état d'énervement !
Toi qui suit assidûment ce blog, tu sais que je suis propriétaire (à
crédit) d'un studio dans le
centre-ville d'Angoulême. Suite aux déboires avec l'agence immobilière qui
s'occupait de la gestion, je me suis décidé de le gérer moi-même depuis le mois
de juin...
Un début idéal, mon locataire venant d'Agen cherchait un pied à terre sur
Angoulême pour établir ses nouvelles fonctions de Directeur du Centre
Commercial Leclerc d'Angoulême. Oui m'sieur ! Pas moins !
Banco ! J'me dis que c'est le parfait locataire ! Oui mais...
non.
Ce monsieur n'a pas payé le loyer d'Octobre... ça fait 1 semaine que
j'essaye de le joindre... que ce soit à son magasin (il est tout le temps "en
réunion" ou "en communication"... dixit sa secrétaire) ou chez lui à Agen (le
n° de téléphone n'est plus attribué...). Aujourd'hui, j'apprend - par une
employé du magasin - qu'il loue une maison dans le centre-ville d'angoulême
depuis août avec sa femme et ses enfants !!
Euh... y a un truc que je pige pas là !! Il y a qui dans mon appart en ce
moment ?
Ok... keep cool, je chope son n° de fix à Angoulême... je réussi à l'avoir
ce midi... il était surpris (tu métonnes !) et m'a dit que sa femme s'occupait
généralement du loyer... "elle a dû oublier ! Je vous appelle dans
l'après-midi..." Il ne m'a pas rappelé...
Mais moi oui ! Ce soir, 3 fois, on m'a raccroché au nez... sauf une
fois ou j'ai entendu sa femme - l'air hystérique - dire "PASSE LE MOI ! CA
SUFFIT MAINTENANT ! ON VA FINIR CETTE HISTOIRE !" et paf, raccroché de
nouveau... P'tain, sérieux, il fallait que je tombe sur des barges !!! Il peut
pas m'envoyer une lettre comme tout le monde... j'hallucine ! Je fais
quoi ? Je suis sûr que si je demande à le voir au Leclerc, on va me dire
qu'il est en réunion... Et si je vais le voir chez lui, sa femme va me
tazer ! C'est du délire non !?
A l'opposé mais tout aussi branque, je te présente mon cousin Greg !
Habitant dans le Nord, 28 ans, orphelin de mère à 18 ans, père quasi absent,
entouré et aimé par la famille, il accumule conneries, dettes, amendes, crédits
et impayés jusqu'à finir en prison pour trafique de drogue... courte peine...
il recommence, plus gros, plus dure et se fait chopper, passeur accro, encore.
Puis Il décide de changer de connaissance, de région, de taf, en attendant
d'être jugé... On l'aide, hébergement, travail, appartement, héritage, une
étoile se penche enfin sur lui. Aujourd'hui, j'apprend qu'il a arrêté de
bosser... il est retourné dans le Nord. Laissant tout en plan... Attiré comme
un aimant vers la Connerie...
Non, non, non, vraiment, c'est un monde de branque ! Et la Sarah Palin,
elle est sérieusement
dedans !
Bon ben voilà, c'est confirmé, j'ai fait un gros pavé.
Heureusement, il y a Guillaume
CANTILLON et ses clap claps ! P'tain, j'l'écoute en boucle, c'est de
la folie les clap claps...
GUILLAUME CANTILLON - Vas-y parle !
GUILLAUME CANTILLON - C'était vachement bien !
Edit du 26/10/08 : J'ai essayé de rappeler mon "locataire",
il a depuis activé son répondeur... Je lui ai donc laissé un message, plutôt
cordial, ou je lui demande ce qu'il compte faire et de me contacter. A priori,
il compte ne RIEN faire ! J'ai envoyé une première "Lettre de Rappel"
(toujours cordiale) en recommandée le 25/10. Je ne m'attends pas à une réponse.
Je prépare la 2ème lettre, la "Mise en demeure" et je pense contacter un
huissier cette semaine... Je ne comprends toujours pas pourquoi, pour quelle
raison il agit ainsi... à part se sentir au dessus de tout et de tout le
monde.
Edit du 03/11/08 : Voilà, nous sommes en période de trêve
hivernale... dingue non !? Je ne l'oublie pas pour autant, 3 lettres
recommandées de "2ème et dernier rappel avant procédure" sont parties ce matin,
une au studio, une autre à son taf, et la dernière à son nouveau domicile...
wait & see jusqu'à jeudi... jour ultime pour contacter Mr. le
Huissier !
Edit du 11/11/08 : Week-end prolongé sur Paris, retour sur
Angoulême avec une p'tite lettre (non timbrée) dans la boite (aux lettres...),
dedans, un chèque du montant du loyer d'octobre, sans explication... rien... je
dois me contenter et me réjouir de l'avoir reçu. Oui mais... et le mois de
novembre ?? Retour à la case départ...
Edit du 30/11/08 : 2 recommandés de rappel envoyés,
J'attends encore le loyer de novembre...
Edit du 07/03/09 : L'affaire est close ! J'ai fait
appel à un huissier, j'ai récupéré les mois de retard et les clés de
l'appartement. Le point négatif est qu'il n'a pas voulu faire son préavis et
qu'un huissier, ça a un coût..., le point positif est que j'ai retrouvé un
locataire très rapidement. J'aimerais bien dire que cela me servira de leçon
mais sincèrement, comment reconnaître un "bon payeur"...?
